Vente Maison 459 000 € Ensuès-la-Redonne (13820)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
3 060 €/m²
NC
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16/01/2024
28/05/2024
4 mois
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3 060 €/m²
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Ensuès-côte bleue : très jolie maison de village familiale entièrement rénovée avec jardin et garage
En secteur calme et pittoresque du village proche toutes commodités, venez vite découvrir cette belle maison au charme indéniable, T5 sur 3 niveaux d'environ 150 m² (103 Carrez) entièrement rénovée mariant avec style le charme de l'ancien et du contemporain. En franchissant le portillon, vous serez séduits par un agréable jardin invitant au repos avec sa fontaine, sa terrasse avec pergola et son atelier avec baie vitrée et volet élec. A l'intérieur, un agréable vaste et lumineux séjour traversant avec cheminée et cuisine équipée ouverte avec belle hauteur sous plafond offrant une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, et une cuisine d'été- buanderie. A noter : clim réversible (de 2022), double vitrage, nombreux rangements, garage attenant et communiquant, possibilité 4ème chambre, double accès (rue et jardin). Pas de charge. Vaste parking gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir. Maison rare à la vente sur le village avec ses beaux volumes lumineux, son garage et son jardin. Une véritable opportunité à saisir pour créer son cocon familial. Renseignements et visites sur rdv 7 j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ensuès-la-Redonne (13820), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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