Vente Maison 799 000 € Ensuès-la-Redonne (13820)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 805 €/m²
862 m²
NC
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12722847
3
3 805 €/m²
862 m²
NC
Villa ensues la redonne (13)
Située à 7 minutes du port de la Redonne et ses calanques , venez découvrir cette villa traditionnelle d'environ 210 m² aux matériaux et aux finitions de qualité.
Vous serez séduits par ses volumes et ses annexes qui vous surprendront.
Le vestibule dessert une cuisine moderne et bien pensée, aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour.
Une buanderie et une salle de jeu viennent compléter cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une suite parentale et d'une chambre. L'étage est dédié à une grande suite parentale, ouverte sur un balcon privatif et un dressing.
L'extérieur, et ses terrasses carrelées en majeur partie, vous permettront de profiter d'une piscine inox 5x2.7 à fond plat, sécurisée par des garde-corps en verre, du plus bel effet.
Un garage et de spacieuses annexes viennent compléter ce bien.
La villa est également équipée de panneaux solaires.
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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