Vente Maison 1 390 000 € Ensuès-la-Redonne (13820)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
6 465 €/m²
NC
NC
08/05/2023
05/05/2024
11 mois
4203729
NC
6 465 €/m²
NC
NC
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Ensuès madrague - côte bleue : demeure d'exception en secteur rare avec vue mer dominante et accès calanque par chemin privé
Belle maison de prestige aux prestations soignées exposée plein sud et offrant de superbes vues mer. Distribuée en 2 logements : l'un T4 de 162 m² sur 2 niveaux et l'autre T3 de 53 m² en rez-de-jardin. Espace détente et piscine au coeur d'un jardin arboré côté mer. Séjour, cuisine, chambres et terrasses avec vues surplombant la mer toute proche. Bien d'exception en secteur privilégié qui saura charmer les amoureux de la nature et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
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