Vente Maison 420 000 € Ensuès-la-Redonne (13820)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 667 €/m²
250 m²
NC
1355
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12945673
3
4 667 €/m²
250 m²
NC
Maison neuve t4 à proximité de la mer
EXCLUSIVITE Projet Immobilier ! Rare sur le secteur !!! Idéalement située à 2 minutes de la plage du Rouet, Construction neuve ! Maison d'environ 90m2 en R+1 dans une petite copropriété neuve, de 2 lots, composée comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux d'environ 43m2
- W.C. avec lave mains & coin buanderie A l'étage : - Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + vasque) et coin dressing
- Une belle salle d'eau - W.C.
Le tout sur une parcelle de 250m2 !
Le bien comporte de nombreuses ouvertures ce qui le rend très lumineux, jolie vue sur les collines !
Prestations contemporaines (+chauffe-eau thermodynamique, clims réversibles, double vitrage...) et vide sanitaire !
Le propriétaire prend en charge les clôtures, la pose de luminaires extérieurs, la pose de miroir dans les salles d'eau, la pose de gouttières et le terrassement extérieur afin que le jardin soit totalement plat. A voir très vite !
N'hésitez pas à contacter Chloé Di Lelio au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations, de photos ou simplement la visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960