Vente Appartement 149 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 014 €/m²
NC
NC
31290
03/02/2024
18/05/2024
3 mois
12499648
1
4 014 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièce(s) la penne-sur-huveaune (13821) 149 000 €
Bienvenue à La Penne-sur-Huveaune, où le charme authentique rencontre la modernité !
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement récemment rénové, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Superficie : Un T1 de 31m² au premier niveau, avec une mezzanine de 17m² mansardée offrant une belle hauteur sous plafond.
Aménagement intérieur : L'appartement a été méticuleusement rénové pour allier le charme de l'ancien à des installations modernes. La salle d'eau contemporaine ajoute une touche de luxe à cet espace cosy. De grands espaces de rangements sont intégrés dans la chambre ainsi que sous les escaliers.
Équipements neufs : Profitez du confort moderne avec la climatisation, le chauffage, la VMC, et le chauffe-eau, tous fraîchement installés pour votre bien-être.
Situation idéale : Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 7 lots, vous apprécierez une tranquillité inégalée.
Consommation : Avec son très bon classement au niveau des diagnostics, cet appartement promet de limiter vos dépenses énergétiques.
À propos de La Penne-sur-Huveaune :
Niché entre mer et collines, la Penne-sur-Huveaune offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce village pittoresque séduit par ses ruelles charmantes, ses commerces de proximité, et son ambiance conviviale.
Commodités à proximité :
Commerces locaux : Des marchés pittoresques aux boutiques artisanales, la Penne-sur-Huveaune regorge de commerces qui ajoutent une touche authentique à la vie quotidienne.
Parcs et espaces verts : Profitez de la nature environnante grâce aux nombreux espaces verts de la région.
Axes routiers : Idéalement situé, la Penne-sur-Huveaune offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes telles qu’Aubagne, Marseille, Aix-en-Provence, Toulon.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre unique dans un cadre paisible, à quelques pas des commodités.
DPE réalisé le : 02/02/2024
Charges annuelles : 240€ copropriété / 600€ taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez plus : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d’informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.
Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Penne-sur-Huveaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700