Vente Maison 600 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)

« ÇA VAUT LA PEINE » ;Situé à La-Penne-Sur-Huveaune dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, à proximité des commerces et commodités du quotidien, de l’autoroute A50, des transports (bus et train), ainsi que des écoles (à moins de 20 mètres), collèges et lycées. ;THE AGENCY vous propose en ;exclusivité cette maison provençale de 1978 de plain-pied de type 5 de 132m² habitables ;sur une parcelle de 637m². ;Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. ;L'extérieur : ;Il se compose d'un grand jardin de 400m² avec piscine sécurisée 8x3.5m, d'une terrasse avec pergola de 28m² ;plein ;Sud ainsi qu’une seconde terrasse de 7m² exposée Ouest avec accès au jardin. ;La Villa : ;- La partie jour :Elle est composée d'un hall d ‘entrée, une grande pièce de vie de 45m² ;réunissant ;un salon / salle à manger avec cheminée à insert et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central. Un cellier de 6m² avec placard de rangement complète cet espace. ;- La partie nuit :Elle se compose de trois chambres ;de 13,30m², 11,65m² et 10,70m².Une salle de bain avec douche et baignoire de 8,50m² et un WC indépendant. ;Accessible de l’intérieur et l’extérieur, vous trouverez également un garage de 21m² avec un espace buanderie pour plus de confort au quotidien ainsi que la chaufferie. ;Des combles accessibles depuis la mezzanine du garage faisant toute la longueur de la maison peuvent être aménagées. ;Le sous-sol de la maison avec le local technique de la piscine permet une optimisation pour le stockage de 36m². ;Une dépendance avec véranda et WC, le tout de 19m² peut également être aménagé en habitation ou local Pro.Celle-ci possède une entrée totalement indépendante et son propre tableau électrique. ;Maison très agréable permettant de recevoir confortablement.Elle est saine et très bien entretenue avec un potentiel d’agrandissement.Idéal pour une famille. ;Taxe foncière : ; 3188.00€ /an ; ;« The Agency, La Révolution Immobilière... »