Vente Maison 575 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)
- 265 m²
- 7 Pièce(s)
2 170 €/m²
NC
NC
154V4247M
05/10/2023
15/05/2024
7 mois
8491133
NC
2 170 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 7 pièces 265 m² la penne-sur-huveaune
La penne - sur - huveaune - 13821 - Idéal pour un investisseur ou une grande famille, nombreuses possibilités de division !
Nous vous proposons cette belle maison d'époque début 20ème, rénovée avec beaucoup de charme, bénéficiant de dépendances pouvant permettre plusieurs logements et/ou une activité professionnelle .
Ce bien est composé de 2 parcelles ; il est à préciser ainsi, que le côté habitation seul qui engloberait une maison, une dépendance et le jardin serait au prix de 375000€ HAI.
Ce bien est clairement à visiter pour en mesurer tout le potentiel,
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Penne-sur-Huveaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.la-provencale.net
- 2 Route De La Chapelle
- Gréasque - 13850