Vente Maison 335 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 085 €/m²
155 m²
NC
1428607
20/11/2023
21/05/2024
6 mois
10040395
3
4 085 €/m²
155 m²
NC
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Maison 4 pièces de 82 m² à la penne-sur-huveaune (13821)
iad France - Sophie Delprat vous propose : Un duplex de 82 m2 environ au 1 er étage d'une maison en copropriété (2 lots) avec terrasse et son jardin privatif de 155 m2 environ situé au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel de la Penne-sur-Huveaune. Au 1 er niveau se trouve une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 43 m2 environ dotée d'un plafond cathédrale vous offrant un volume impressionnant baigné de lumière de part sa triple exposition, 2 chambres de 11 et 9 m2 environ dont une avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau vient compléter l'étage. Au second niveau vous trouverez une surface de 15 m2 environ en sous-pente avec Vélux et point d'eau pouvant servir de 3 ème chambre, espace bureau ou de salle de jeux.
Enfin, ce bien dispose d'un bel espace extérieur privatif et clôturé de 155 m2 environ avec terrasse et jardin ainsi que d'une place de parking privative devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Penne-sur-Huveaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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