Vente Maison 339 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 134 €/m²
394 m²
NC
10566DU1135
26/01/2024
16/05/2024
3 mois
12246494
2
4 134 €/m²
394 m²
NC
La penne sur huveaune, maison de type 4 sur un terrain d'environ 400m² avec garage
Rare à la vente !!
En plein coeur de La Penne sur Huveaune a proximité de la Casamance.
Maison en duplex de type 3/4 d'environ 85m² sur une parcelle de terrain d'environ 400m² avec garage, terrasse et véranda !
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, salle de bain ainsi que WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et un bureau. Grand jardin en restanque avec abris cadastré. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Penne-sur-Huveaune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Penne-sur-Huveaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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