Vente Maison 399 000 € La Penne-sur-Huveaune (13821)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 694 €/m²
275 m²
NC
10770DU1135
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12989665
3
4 694 €/m²
275 m²
NC
La penne sur huveaune, maison de type 4 sur un terrain d'environ 275m²
Rare à la vente !!
En plein coeur de La Penne sur Huveaune a proximité de la Casamance.
Maison au calme en duplex de type 4 d'environ 85m² avec terrain d'environ 275m² !
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré avec grande terrasse et cabanon d'environ 14m², d'un coin buanderie et WC séparé. A l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Une place de stationnement intérieur ainsi que facilités de parking si plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Penne-sur-Huveaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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