Vente Appartement 157 000 € Roquefort-la-Bédoule (13830)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
3 568 €/m²
NC
NC
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077404
NC
3 568 €/m²
NC
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13830 - roquefort la bedoule - appartement 2 pièces de 45 m2 avec terrasse et garage
13830 - ROQUEFORT LA BEDOULE - Au coeur du village, au sein d'une Résidence fermée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de 44.75 m2. Il se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon et le coin repas. Une chambre avec un placard, une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Une terrasse surplombe l'animation du village. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 33m2. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, reste à prévoir votre touche personnelle pour le mettre à votre goût : Il n'attend que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-la-Bédoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-la-Bédoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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