Vente Appartement 210 000 € Roquefort-la-Bédoule (13830)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 639 €/m²
15 m²
NC
70499DHI1423
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12849443
1
4 639 €/m²
15 m²
NC
Appartement vente 3 pièces roquefort-la-bédoule 45.27m²
Localisé dans d'un charmant village, proche Cassis et La Ciotat (mer à 5Km), cet appartement traversant, situé au 1er et dernier étage, dans une petite maison de ville de 4 appartements, offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Doté d'une grande pièce à vivre comprenant un coin cuisine et un séjour salle à manger lumineux, cet espace est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également de deux chambres, dont une en mezzanine, offrant un espace intime et cosy. Une salle d'eau avec WC complète l’habitat.
Cet appartement offre également des avantages pratiques tels qu'une grande cave (20m2) pouvant faire office soit de rangement, de stockage ou un petit atelier, un espace privatif en extérieur de 15m2 et deux places de stationnement privatives pour un confort optimal au quotidien.
Toutes les pièces sont lumineuses car équipées par des fenêtres en double vitrage et un velux pour la mezzanine. Une climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année.
Les caractéristiques principales :
Type : Appartement en duplex avec cuiqine ouverte sur séjour salle à manger
Chambres : Deux, dont une en mezzanine
Salle d'eau : Avec WC
Commodités : Cave, places de stationnement privatives
Équipements : double vitrage, climatisation réversible
Situation : 5 Km de la mer, 2 Km accès autoroute (gratuit vers Marseille)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement offrant confort, charme et fonctionnalité au sein d'un cadre de vie paisible et authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez de contacter Thierry Mardirossian dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-la-Bédoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-la-Bédoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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