Vente Maison 1 180 000 € Roquefort-la-Bédoule (13830)
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DMVM-717
18/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Maison
A 6 km du centre du village de Cassis, propriété de 2016 chaleureuse, lumineuse, au calme et aux finitions de très haute qualité. Elle se compose d’une maison principale qui offre une grande pièce de vie d’environ 80 m2 avec cuisine ouverte, un salon / salle à manger donnant vers l’extérieur grâce aux larges baies vitrées. A l’étage, une grande chambre parentale, une suite, 2 chambres et une 3ème salle d’eau. Avec une entrée indépendante, à l’arrière de la maison, un appartement type 3 de 50 m2 environ avec terrasse. Le jardin est parfaitement aménagé avec une piscine au sel chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été, une douche et wc, un terrain de pétanque. Un garage de 72 m2 complète ce bien.
Contacter Corinne ROUSSAT (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 510) au +33 (0)6 63 11 49 98.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 989€ et 1339€ par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-la-Bédoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-la-Bédoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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