Vente Maison 514 000 € Rognes (13840)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 549 €/m²
NC
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PAV19-2167
05/10/2023
25/04/2024
6 mois
8490457
4
4 549 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - rognes - 6piece(s) - 514 000€
Vous rêvez d'un chez-vous unique, à l'image de votre personnalité ? Ne cherchez plus, cette maison offre une toile vierge prête à accueillir votre créativité et votre style de vie. Avec une structure solide et des bases bien établies, cette propriété représente le point de départ idéal pour créer la maison de vos rêves.
Surface habitable de 113 m².
Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.
Le bien offre également un sous-sol d'environ 60 m² avec un accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins ou pour la location pendant le Festival de la Roque d'Anthéron.
Terrain de 7000 m² en restanque.
Pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible, cette propriété pourrait ne pas répondre à vos attentes en raison de quelques nuisances sonores.
En anticipant un budget pour les travaux, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et préférences.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
Murielle PAVIOT
Keller Williams Cezanne
06.34.73.09.69
murielle.paviot@kwfrance.com
RSAC : 383 340 585 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rognes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rognes (13840), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110