Vente Maison 535 000 € Rognes (13840)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 963 €/m²
545 m²
135 m²
457
27/09/2023
04/05/2024
7 mois
8213906
3
3 963 €/m²
545 m²
135 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison avec jardin
Coup de Coeur - A 25 MIN d'Aix-en-Provence, Maison avec jardin et piscine - Maison de 135 m² carrez (144 m2) sur terrain de 545 m² et piscine. Maison en pierre avec beaucoup de cachet, au RDC vous découvrirez une grande cuisine séparée avec arrière cuisine, un séjour spacieux sur terrasse, un wc avec lave main. À l'étage, une suite parentale avec grand dressing et vue sur le village, un wc séparé, un hall, une salle d'eau, une 2e chambre. Au 2e étage, accès indépendant par le jardin sur une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc et terrasse avec magnifique vue sur le Luberon. À l'extérieur, piscine au chlore, jardin magnifiquement fleuri et arboré en restanques. Une dépendance de 10,41 m2 avec une partie bureau. Un vrai COUP DE COEUR pour cette maison authentique ! À proximité directe de toutes les commodités: commerces de proximités, écoles maternelle, primaire, collège; transport réguliers en bus pour rejoindre Aix-en-Provence. À proximité de la gare TGV et Aix-en-Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rognes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rognes (13840), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 534 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.suffren-immobilier.com
- 40 Cours Mirabeau
- Aix-en-Provence - 13100