Vente Maison 895 000 € Rognes (13840)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 366 €/m²
6 700 m²
205 m²
69474
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12706434
4
4 366 €/m²
6 700 m²
205 m²
Rognes (13840)
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, nichée au sein d'une pinède luxuriante, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Avec ses 205 mètres carrés entièrement rénovés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des superbes portes en bois qui invitent à découvrir un intérieur raffiné et lumineux. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un vaste séjour de 70 mètres carrés, idéal pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Le carrelage en travertin apporte une touche d'élégance à chaque espace, tandis que les quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille. Pour encore plus de commodité, trois salles d'eau ont été aménagées avec des équipements haut de gamme. Cette demeure bénéficie également d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation de chauffage et un confort optimal tout au long de l'année. Une annexe de 40m2, pouvant être transformée en gîte, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'un jardin paisible, où le chant des oiseaux et le parfum des pins vous accompagnent à chaque instant. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, où la qualité de vie rime avec authenticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rognes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rognes (13840), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 779 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 885 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000