Vente Maison 1 349 000 € Rognes (13840)
- 300 m²
- 12 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
4 497 €/m²
5 937 m²
NC
31/01/2024
05/05/2024
3 mois
12402149
9
4 497 €/m²
5 937 m²
NC
Mas provençal et 2 dépendances - piscine lagon- jardin -12 pièces
Mon Office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette maison très chaleureuse d'environ 170 m2 et ses 2 dépendances de 65 m2 chacune sur un terrain d’environ 6000M2 avec piscine.
A 5 mn du centre du village de Rognes, à 30 mn D’Aix en provence et 20mn des beaux villages du Lubéron, cette propriété ne manquera de vous séduire par son charme provençal et ses grands espaces intérieurs.
Le mas dispose d’un hall d’entrée, desservant une spacieuse cuisine - salle à manger, d’un séjour avec cheminée en pierre de Rognes. La pièce est naturellement lumineuse et s’ouvre vers différentes terrasses. Vous trouverez pour la partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain et une buanderie.
A l’étage 2 chambres partagent une salle d’eau et un wc séparé.
A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré. La piscine lagon 6*12 est exposée au Sud et ne souffre d’aucun vis à vis. Un terrasse couverte, face à la piscine, abrite la cuisine d’été équipée d'un four à pizza,barbecue, plaque électrique et réfrigérateur.
L'arrosage automatique se fait sur le forage.
Au nord de la propriété se trouve deux T ;3 de 65m2 construit en 2012. Actuellement loué, ils seront libre de toute occupation cet été.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 281 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rognes (13840), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 170 125 € et son prix moyen au m² est de 5 478 €/m².
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 478 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100