Vente Maison 1 349 000 € Rognes (13840)
- 300 m²
- 14 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 497 €/m²
5 900 m²
NC
83758281
08/12/2023
30/04/2024
4 mois
10645728
5
4 497 €/m²
5 900 m²
NC
À acheter sur rognes : maison de 300m2 avec 2 dépendances
À acheter sur Rognes : Maison de 300m2 avec 2 dépendances La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 170m2 + 130m2 de dépendance (2 T3 de 65m2 loués 900euros et 1000euros/mois) sur terrain de 5900m2. Située à 25 minutes d'Aix en Provence, venez découvrir cette splendide demeure à 600m du centre de Rognes, proche centre sportif, collège et chemins de promenades. CONSTRUCTION: belle bâtisse aux matériaux de qualité avec ses pourtours de fenêtres et ses arches en pierre de Rognes, ses poutres apparentes, ses sols en terres cuites..., elle arbore un style néo-provençale avec un subtil mélange d'ancien et de contemporain. CÔTÉ MAISON: accueillante et généreuse, cette superbe maison est baignée de lumière, son aspect intemporel et sa décoration aux tons actuels lui confèrent harmonie et sérénité. Son agencement des plus agréable propose au rez-de-chaussée : un immense séjour de 71m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un îlot central et de nombreux rangements - une buanderie de 9m² - 3 chambres (11m², 10m²,10m²) avec placard - une salle de bain de 5m² - un wc séparé. A l'étage : un palier - 2 chambres (11m², 10m²) dont une avec mezzanine - une salle d'eau de un wc indépendant. CONFORT : double vitrage en pvc - volets bois et volets roulants - chauffage au fioul - cheminée insert - eau du forage - arrosage automatique intégré - portail électrique - garage de 48m² - abri voiture 2 places. CÔTÉ JARDIN: Sans aucun vis à vis parc paysagé idyllique composé de tous les arbres et les essences de la Provence, piscine 12m x 6m avec sa forme libre de style bassin naturel avec plage, qui s'intègre parfaitement à l'environnement à votre disposition une très belle cuisine d'été ainsi qu'un terrain de boule. PROPRIETE DE CARACTERE! PRESTATION DE GRANDE QUALITE ! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 281 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rognes (13840), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 164 800 € et son prix moyen au m² est de 5 478 €/m².
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 478 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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