Vente Maison 449 000 € Gréasque (13850)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 773 €/m²
649 m²
NC
O1397
25/03/2024
31/05/2024
2 mois
12914955
3
3 773 €/m²
649 m²
NC
Pas de travaux à prévoir !
Gréasque 13 850 . ** SOUS OFFRE D'ACHAT ** Agréable maison Type 5 en plain-pied de 119 m2 sur une parcelle 650 m2 avec piscine. Composée de 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une grande pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une belle cuisine indépendante de 14 m2. Il n'y a aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou extérieur. La maison construite en 1993 est équipée de double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, elle est raccordée au Tout A l'Egout . Une piscine de 10 m2 agrémentée d'une belle plage en bois complète ce bien. Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1397. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréasque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréasque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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