Vente Terrain 329 600 € Gréasque (13850)
- 902 m²
365 €/m²
NC
NC
20/09/2023
19/05/2024
7 mois
7982040
NC
365 €/m²
NC
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Magnifique terrain constructible
Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain situé dans la commune de Gréasque. Ce terrain d'une superficie de 902 m2 offre la possibilité d'exploiter 673 m2 pour votre projet. Les 230 m2 restants peuvent être utilisés comme espace vert ou pour la construction d'un local d'entretien ou d'une cabane de rangement. L'emprise au sol autorisée est de 10% du terrain, ce qui vous permet de construire une maison de 160 m2 avec 60 m2 d'annexes. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie confortable. De plus, ce terrain est proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Avec 75% d'espace verts, vous apprécierez le cadre verdoyant et la tranquillité qu'offre cette localisation. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 7 mètres. N'hésitez pas à venir visiter ce terrain sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gréasque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréasque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréasque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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