Vente Maison 449 000 € Rognonas (13870)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 402 €/m²
NC
NC
4099-1
01/05/2024
21/05/2024
21 jour
13082168
4
3 402 €/m²
NC
NC
Exclusivite villa grand jardin
Magnifique maison située aux portes du village, avec un grand jardin arboré de 1200m² agrémenté de majestueux arbres. Cette demeure traditionnelle offre une grande entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, trois chambres confortables, un vaste grenier et un garage de 35 m² ainsi qu'un carport, assurant des facilités de stationnement. Profitez d'une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Le point fort de cette propriété est un studio au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou à des fins locatives, avec un accès indépendant. En prime, vous pourrez vous détendre dans la piscine lors des chaudes journée d'été dans le sud de la france. Gare TGV et hôpital d'Avignon à 5 minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rognonas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognonas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognonas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rognonas (13870), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 321 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700