Vente Maison 650 000 € Velaux (13880)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
5 508 €/m²
NC
NC
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13137673
NC
5 508 €/m²
NC
NC
Propriété idéalement située sur le plateau d'arbois au cadre provençal - calme absolu - a toute proximité de ventabren
Cette villa s'épanouit sur une parcelle joliment arborée au sein d'un environnement idyllique sur le plateau d'Arbois. Petite commune provençale conjuguant à merveille confort de vie et accessibilité, prisée entre Aix-en-Provence et Marseille elle offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de balades. Exposée sud/ouest elle comprend un vaste salon/salle à manger climatisé, une cuisine moderne équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un studio attenant de 16 m² intégrable. La terrasse avec tonnelle s'ouvre sur un jardin bucolique avec piscine sécurisée, un chalet de rangement, et un espace pour véhicules. Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie paisible à quelques pas des pôles d'activités économiques et des infrastructures essentielles. Les commodités environnantes en font un lieu de vie apprécié, écoles de renommée de la maternelle au collège, avec accès à l'école internationale par bus. Pour une première immersion explorez chaque détail grâce à sa visite virtuelle sur demande avec références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Velaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0