Vente Maison 548 900 € Velaux (13880)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 652 €/m²
1 000 m²
NC
82823335
27/07/2023
21/04/2024
9 mois
6605498
5
4 652 €/m²
1 000 m²
NC
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À acheter sur velaux: maison de 118m2 sur terrain de 1000m2, 5 c
À acheter sur Velaux: Maison de 118m2 sur terrain de 1000m2, 5 chambres La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 118m2 sur un terrain de 1000m2 offrant 5 chambres et garage. Située à environ 3 kilomètres du centre-ville dynamique de Velaux, vous saurez apprécier son agencement ainsi que sa fonctionnalité, arrêt de bus à 1 minutes à pied. Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit: en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 27m2 disposant d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur - une cuisine indépendante et équipée de 12m2 - un cellier - une véranda de 34m2 - 4 chambres de (12m2, 9,77m2, 9,76m2 et 9,71m2) - un toilette et une salle d'eau de 5,5m2. À l'étage: une chambre mansardée de 12m2 avec une salle d'eau et placards. Un garage de 50m2 un atout indiscutable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré disposant d'une belle piscine traditionnelle. CONFORT: Fenêtres double vitrage - cheminée insert - climatisation - grand garage - local technique piscine - abri voiture - abri bois - exposition sud - au calme. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE MAISON FAMILIALE !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Velaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 519 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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