Vente Maison 548 000 € Velaux (13880)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 644 €/m²
959 m²
118 m²
08/11/2023
29/04/2024
5 mois
9640413
5
4 644 €/m²
959 m²
118 m²
Velaux, villa 118m² sur terrain 1000m²
Velaux, au coeur d'un superbe jardin arboré et sans vis-à-vis, villa familliale de 118m² + véranda de 34m². Très au calme mais à proximité des comodités et des bus, la villa dispose de beaux espaces : le séjour exposé sud d'environ 30m² ouvre sur une véranda de 34m² et sur le balcon (avec accès direct au jardin), la cuisine indépendante de 12m² dispose d'un cellier de 9m² et côté nuit, 4 chambres et une salle d'eau très contemporaine. A l'étage, un bureau en sous-pente de 6m² (12 en surface au sol) avec petite salle d'eau. Très lumineuse, la maison dispose, par ailleurs, de nombreux atouts : beaucoup de rangements, un sous-sol d'environ 50m² avec garage et atelier, un abris voitures, un abris bois et une piscine totalement rénovée. Mdt 6745 - Renseignements et visites : contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Velaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 519 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcdimmo.com
- 2A Place Jeanne D'Arc
- Aix-en-Provence - 13100