Vente Maison 667 000 € Velaux (13880)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 131 €/m²
NC
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218-SS
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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4
5 131 €/m²
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Velaux : maison t5 d'environ 130 m² avec 4 chambres sur un terrain de 778 m² avec vue dégagée et piscine
Votre agence ERA QUATRE TERMES vous propose en Exclusivité cette belle maison T5, au calme dans une impasse, d'environ 130 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une grande cuisine de 26 m² et un bel espace de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte.
Vous apprécierez ce beau terrain de 778 m² avec vue dégagée, la piscine en forme de haricot, les 2 belles terrasses et les aménagements extérieurs.
Belles prestations : double vitrage et volets aluminium, alarme, piscine, cuisine entièrement équipée, arrosage automatique, pelouse synthétique, etc...
Coup de coeur assurée
DPE : D
Honoraires agence inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Velaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 667 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 633 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 540 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700