Vente Maison 530 000 € Velaux (13880)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 015 €/m²
550 m²
NC
71724DHI2708
10/04/2024
29/05/2024
1 mois
12989549
4
4 015 €/m²
550 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces velaux 132
En exclusivité.
Dans un quartier résidentiel calme, je vous propose une maison de plain-pied de 107m2 très bien entretenue disposant d'un appartement indépendant T1 de 25m².
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 560 m2, elle dispose d'un garage double, d'une cuisine d'été et d'une belle piscine sécurisé exposée Sud-Est.
Vous disposerez au choix d'un espace de vie extérieur côté ouest avec sa cuisine d'été et d'une grande terrasse coté piscine agrémenté d'une vue dégagée.
A l'intérieur, la maison dispose d'un séjour/salle à manger climatisé donnant sur une vaste véranda équipée de baies vitrées. d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain et toilette indépendant.
Coté nuit 3 chambres, deux de 12m² avec placard, et une autre de 9m².
L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée independante ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Piscine au brome et local technique avec équipement neuf.
Ne tardez pas à m'appeler pour plus de renseignements, Aurélien MERROT 06.16.85.36.33 Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 514 000 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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