Vente Maison 690 000 € Velaux (13880)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 730 €/m²
250 m²
NC
72622DHI2530
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069664
5
3 730 €/m²
250 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces velaux 185m²
Exclusivement chez Dr House Immo
Cette superbe maison nichée en plein cœur du joli village de Velaux est juste incroyable !
Par ses volumes : 185 m2 pour l’habitation + 43 m2 de garage en sous-sol + 120 m2 de jardin avec piscine
Par son charme : des tomettes, plafond à la française, carrelages et faïences de qualité, puits de lumière, cheminée, tout y est !
Par son état impeccable : elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Par ses prestations : une piscine, un grand garage accessible par la maison, menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison
Elle offre des volumes généreux pour chaque pièce : - 45 m2 de salon séjour
- 5 chambres ( 15 m2) Dont une suite parentale avec mezzanine de 26 m2 et dressing de 10 m2...
- une cuisine de 12 m2 entièrement équipée
- 2 salles de bain
- 2 wc indépendants
- une pièce supplémentaire en rdc de 15 m2 attenante à la pièce de vie peut faire usage de 6 -ème chambre, bureau, salle de jeux etc ...
Coté extérieur, un espace de 120 m2 en toute intimité composé d'une terrasse , un espace vert , une piscine sécurisée Ce bien atypique de prestige devrait vite partir alors ne tardez pas Delphine VISENTIN
06.62.78.15.29
DR HOUSE IMMO
RSAC 915091987 Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Velaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Velaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Velaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Velaux (13880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 680 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 881 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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