Vente Maison 510 000 € Mouriès (13890)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
703 m²
NC
855610
22/04/2024
24/05/2024
1 mois
13043056
3
3 333 €/m²
703 m²
NC
A vendre maison plain-pied 153 m² à mouries
EN EXCLUSIVITE à MOURIES
A deux pas du centre du village, maison de plain-pied de plus de 150m2 au total et sur une parcelle de 700m2 avec piscine.
Dans la partie principale se trouve la cuisine aménagée et le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.
Deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, WC et un dressing. Elle dispose aussi d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bureau.
La dépendance de 60m2 environ avec mezzanine, possède sa propre cuisine et salle d'eau avec WC.
La maison propose de nombreuses prestations comme la piscine, son jardin spacieux, un barbecue sur une seconde terrasse à l'abri, un local ou un atelier et 3 places de parking attribuées.
Actuellement louée, peut-être idéale autant pour un investisseur que pour une habitation principale ou même secondaire.
Quelques rafraîchissements de l’intérieur seront à prévoir.
Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855610)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mouriès (13890), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 529 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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