Vente Maison 1 595 000 € Mouriès (13890)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 764 €/m²
4 400 m²
NC
8017934
27/02/2024
01/05/2024
2 mois
12772738
5
8 764 €/m²
4 400 m²
NC
Lieu exclusif au coeur des alpilles
LIEU EXCLUSIF AU COEUR DES ALPILLES Avec une vue à couper le souffle, dans un lieu aussi unique que magique où sont réunis toutes les vues dont on rêve dans les Alpilles, se trouve cette propriété en position dominante, aux codes architecturaux modernes et authentiques à la fois. Proche du Golf de Servannes, cette propriété de 182m² se situe au c?ur d'un parc de 5000m². La luminosité incroyable de cette maison est apportée par des grandes et nombreuses ouvertures offrant un panorama exclusif. Les espaces de vie sont généreux, une cuisine dinatoire se prolonge d'un salon avec son plafond cathédrale et sa cheminée en pierres. Une très grande terrasse vient prolonger ces espaces. 2 chambres en suite au RDC, puis un étage avec bibliothèque, 1 chambre en suite et une chambre d'amis avec magnifique terrasse. Un studio, avec son jardinet dédié et agrémenté d'un jacuzzi est idéal pour recevoir ou louer en saison. A l'extérieur, un espace plus en retrait dédié uniquement à la piscine puis une végétation naturelle, typique de nos Alpilles ... L'ambiance qui se dégage de ce lieu est magique !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 523 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouriès (13890), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 682 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0