Vente Maison 395 000 € Mouriès (13890)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 540 €/m²
1 006 m²
NC
849326
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12892175
3
4 540 €/m²
1 006 m²
NC
A vendre maison plain-pied 87 m² à mouries
A Mouriès,
Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87m2 sur un terrain arboré de plus de 1000m2.
Elle vous accueille par sa terrasse sous un porche et vous laisse passer par l'entrée qui vous mène dans la pièce à vivre de presque 30m2 avec une cheminée insert.
Une grande cuisine aménagée avec un accès à l'arrière de la maison pour plus de commodité.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 10m2, la salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, de nombreuses belles prestations comme la piscine, la cuisine d'été équipée donnant sur une grande terrasse.
A l'arrière de la maison, le jardin puis un garage, un atelier, un abri bois et un abri vélo ainsi qu'un cabanon abritant un puit.
Laissez-vous tenter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849326)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mouriès (13890), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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