Vente Maison 840 000 € Maillane (13910)
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LD7522
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
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Maison de village rénovée avec bassin
À seulement 5 minutes de St Rémy de Provence, au cœur du charmant village provençal de Maillane, nous vous proposons cette maison en pierre rénovée avec soin, offrant une surface habitable d'environ 240 m².
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette demeure. La rénovation a été réalisée avec une grande attention aux détails, préservant ainsi les caractéristiques originales qui confèrent à cette maison un cachet unique. Les murs en pierre et les poutres apparentes accordent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison s'ouvre sur une jolie cour agrémentée d'un bassin, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments paisibles en plein air. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en famille ou entre amis, ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.
A l'intérieur, vous découvrirez un salon doté d'une magnifique cheminée, qui constitue le cœur de la maison. La salle à manger, en harmonie avec la cuisine ouverte, crée un espace convivial pour les repas et les rassemblements. La cuisine, entièrement équipée, offre à la fois fonctionnalité et esthétique.
L'espace nuit s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une intimité et une souplesse pour les occupants. Les quatre chambres sont réparties de manière harmonieuse, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble.
Cette maison en pierre rénovée incarne à la fois l'élégance intemporelle et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence, dans un village pittoresque et préservé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité exceptionnelle.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maillane que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.actuelimmo.com
- 7 A Rue Lafayette
- Saint-Rémy-de-Provence - 13210