Vente Maison 240 000 € Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 966 €/m²
141 m²
96 m²
218271
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074147
4
1 966 €/m²
141 m²
96 m²
Opportunité pour les bricoleurs ! charmante villa 4 chambres divisée en deux appartements avec vue sur l'étang
VUE ETANG ! Située à Massane, commune de St Mitre les Remparts, à proximité de la plage, cette villa de 122.08 m² sur un étage nécessite un rafraîchissement mais possède un énorme potentiel. Sur une parcelle de 141 m², elle comprend deux appartements distincts.
À l'étage, (surface de plancher : 59.23 m²) accessible par un escalier équipé de monte-escalier, se trouve un appartement de type 3 à rénover. À l’entrée, grand salon-séjour climatisé, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse et un balcon offrant une vue magnifique sur l'étang. (POSSIBILITE TOIT TERRASSE à aménager, idéalement situé pour admirer l’étang ou siroter un verre avec des amis).
Au rez-de-chaussée, avec des plafonds de 2.22 mètres, se trouve un espace de 62.85 m² à concevoir selon vos envies, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et WC, un garage double de 25.60 m².
L'exposition Nord/Sud apporte une belle luminosité à la villa.
Cette propriété offre un potentiel immense et mérite une visite rapide.
Classe énergie : F (360). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 662€ et 3 602 € par an.
Nouvelles dispositions de Ma Prime Rénov. Des aides importantes pour les projets de rénovation globale. Afin de les obtenir, les propriétaires éligibles doivent désormais être accompagnés par une structure labellisée. En fonction de l’état du logement, cette aide peut aller jusqu'à 80 % d’un montant de travaux plafonné de 63 000 € selon les cas.
À visiter rapidement ! Référence annonce : 218271.
Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mitre-les-Remparts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 318 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000