Vente Appartement 230 000 € Mollégès (13940)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
3 966 €/m²
NC
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26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12918427
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3 966 €/m²
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Appartement t3 de 58m2 avec belle terrasse de 37m2...
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Situé à plan d'orgon dans une résidence sécurisée et dans un environnement très calme, je vous propose ce beau T3 neuf de 58m2 avec terrasse de 37m2 se composant d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec chauffe eau connecté. Vous bénéficiez d'une cave privative d'environ 12m2 ainsi que 2 places de parking. A l'extérieur vous pourrez profitez du jardin commun ainsi qu'une piscine au sel 17mx7m et son pool house. D'autres T3 encore disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mollégès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mollégès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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