Vente Maison 430 000 € Mollégès (13940)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 019 €/m²
381 m²
NC
850596
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12892177
3
4 019 €/m²
381 m²
NC
A vendre maison individuelle 107 m² à molleges
En Exclusivité à Mollégès !
Proche des commodités, découvrez cette maison neuve de plus de 100m2 et décorée avec soin. Un grand espace à vivre salon et salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse coté Sud pour un maximum de luminosité. Se trouve aussi l'accès au garage et un premier WC séparé.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne puis un second WC séparé.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle parcelle clôturée et équipée de l'arrosage automatique, mais en plus, d'une terrasse de 60m2 pour accueillir un bon nombre d'aménagement comme un coin repas et un salon de jardin. Maison construite en 2019 aux normes RT 2012, elle vous assure tous les avantages en matière de consommation énergétique grâce au choix des matériaux et une pompe à chaleur par exemple.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850596)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mollégès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mollégès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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