Vente Maison 468 000 € Mollégès (13940)

  • 118 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
3 966 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4075-1
Référencée le
02/04/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12948932
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Vente Maison 118m² 6 Pièces à Mollégès (13940) - Era Immobilier
Vente Maison 118m² 6 Pièces à Mollégès (13940) - Era Immobilier
Référencée le : 02/04/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 966 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison molleges

Rare à Mollégès, construction neuve sans mitoyenneté entièrement climatisée. Cette belle maison présente de beaux volumes et 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Terrain piscinable et clôturé. Grand garage. Soyez les premiers à investir ce cocon.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 740 €, soit un prix net vendeur de 442 260 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
33 967 €
Coût d'aquisition estimé
501 967 €

Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
21 060 €
- Taxe communale additionnelle
5 616 €
- Taxe nationale
499 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
468 €
Total
27 643 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 964 €
- Débours
1 360 €
Total
6 324 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
552 436
4250
2022
3
775 422
6283
2021
6
443 930
3559
2020
5
350 600
2761
2019
2
442 500
3505
2018
2
342 425
2654
2017
2
369 500
2948
2016
0
0
0
2015
1
377 870
3149
2014
1
318 450
2548

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Mollégès Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
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Era Immobilier
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