Vente Maison 450 000 € Mollégès (13940)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 600 €/m²
568 m²
NC
839215
15/12/2023
15/05/2024
5 mois
10882164
3
3 600 €/m²
568 m²
NC
A vendre villa 125 m² à molleges
Nouveauté à Mollégès !!!
Petit village Provençal, bénéficiant de toutes les commodités école, commerce, transport.
A proximité des Alpilles et des axes autoroutiers.
Belle villa de plain-pied de 125 m² au calme et sans vis à vis.
Maison très bien entretenue, décoré avec beaucoup de goût implantée sur un Terrain de 568 m² avec garage, atelier avec mezzanine, abri bois en dur, piscine maçonnée ainsi qu'un poolhouse magnifique... .
La maison est composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée exposée Sud/Ouest.
La partie nuit dessert trois belles chambres avec placard et parquet flottant, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
A l'extérieur, vous vous détendrez en famille ou entre amis autour d'une belle piscine maçonnée sécurisé avec alarme entourés de ses plages.
Tout en profitant d'un bel extérieur entretenus avec soin et goût, vous bénéficier également un garage, d'un atelier avec mezzanine, d'un local technique ainsi qu'un coin sport avec petit local rangement.
Je vous ai gardé le meilleur pour la fin !!!! qui finira de vous convaincre.
Un très bel espace poolhouse en dur entièrement équipée et aménagée avec poutres apparentes, baie vitrée en galandage, permettant une ouverture totale pour en profiter en toute saison, donnant sur l'espace repas extérieur avec grande pergola en fer forgé.
Un espace jardin arboré sécurisé permettra à vos enfants de s'épanouir en toute tranquillité lors de vos repas en famille ou entre amis.
Une très belle opportunité à saisir sans tarder.
Une maison coup de COEUR.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839215)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mollégès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mollégès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mollégès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mollégès (13940), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0