Vente Maison 685 000 € Cadolive (13950)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 957 €/m²
4 m²
NC
27/10/2023
06/05/2024
6 mois
9234878
4
5 957 €/m²
4 m²
NC
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Maison individuelle cadolive 115 m²
Les points forts : construction 2022
Uniquement chez nous!!
Au cœur du village de Cadolive, dans un calme absolu, à 30 minutes de Marseille, vend villa de 115m² et 24m² de garage, sur une parcelle de 590m², construite en 2022.
Cette maison de géomètre et architecte, construite dans un soucis de modernité et de qualité, est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son garage aménagé.
Au Rez de Chaussé, elle est composée d'une grande pièces a vivre de 50m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau , wc et dressing sur mesure.
A l'étage, elle distribue trois autres chambres, toutes avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec douche et baignoire et deux vasques, de plus de 10m².
la climatisation est gainée dans toute la maison, chauffes serviettes dans toutes les pièces d'eau.
Le jardin a été aménagé avec une voix de stationnement, une piscine de 32m² avec plage, d'un terrain de boules, d'une cuisine d'été et d'une terrasse de 80m².
Maison à voir absolument, coup de cœur assuré!!
Prix : 685.000 € FAI
HAROVA IMMOBILIER
34 BD DES TILLEULS
13013 MARSEILLE
07.67.45.45.08
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadolive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadolive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.harova-immobilier.fr
- 103 Avenue Des Poilus
- Marseille - 13013