Vente Maison 239 000 € Cadolive (13950)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 794 €/m²
NC
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70747DHI2620
19/03/2024
16/05/2024
1 mois
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2
3 794 €/m²
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Maison/villa vente 3 pièces cadolive 63m²
Venez découvrir cet appartement de type ¾ en RDC d’une maison de village, au cœur du village, au calme et en très bon état général
Composé pour l’espace jour, d’une pièce ouverte avec cuisine aménagée et un salon qui bénéficie d’une triple exposition, l’espace nuit est composé de 2 chambres avec dressing, d’un bureau avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation, volets en aluminium.
Le + Une vaste cave de 40m² environ et une terrasse de 12 m² environ (ouverte sur la pièce principale)
Le ++ situé au cœur du charmant village de CADOLIVE
Rare sur le secteur, ce joli bien fera votre bonheur, pour y vivre ou pour le proposer à la location !!
Contactez-moi pour évoquer votre projet et convenir d’un RDV de visite Ce bien vous est présenté par Francis Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadolive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadolive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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