Vente Appartement 489 000 € Sausset-les-Pins (13960)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 608 €/m²
NC
74 m²
699
01/12/2023
29/04/2024
5 mois
10416716
2
6 608 €/m²
NC
74 m²
Appartement t3 en rez de jardin 13960 sausset les pins
L'agence Mavumer vous propose, 13960 Sausset les pins, sur la célèbre côte bleue, dans une résidence neuve, en rez de jardin, cet appartement T3 de 74m² exposé Est. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par un jardin de 62m², 2 chambres avec placard dont une donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Situé à 5mn en vélo ou à 15mn à pied des plages, des commerces et de la gare mais également à 25mn de la gare TGV d'Aix en Provence ou à 30mn de Marseille. Frais de notaires réduits. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 699.
Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sausset-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sausset-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sausset-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sausset-les-Pins (13960), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 958 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 473 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0