Vente Maison 865 000 € Sausset-les-Pins (13960)
- 137 m²
- 3 Chambre(s)
6 314 €/m²
4 600 m²
NC
586V13658M
23/04/2024
10/05/2024
21 jour
13048409
3
6 314 €/m²
4 600 m²
NC
Bastide sausset-les-pins
L'immobilière bleue vous présente cette magnifique bastide au cœur des vignes de St Julien les Martigues.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale ouverte sur une cuisine équipée. Le coin nuit propose trois chambres ,une salle de douches avec wc et un dressing.
Une grande mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre.
L'extérieur offre un écrin de verdure avec piscine, terrasses, car-port pour les voitures et un atelier, sur la parcelle, vous disposerez d'une exploitation agricole, d'un puits et bénéficierez du canal de Provence.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sausset-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sausset-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sausset-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sausset-les-Pins (13960), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 635 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobleue.net
- Avenue Simon Gouin
- Sausset-les-Pins - 13960