Vente Maison 239 000 € Sausset-les-Pins (13960)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 975 €/m²
NC
NC
7742EL
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13196320
1
5 975 €/m²
NC
NC
Grand studio sausset 40 m2 avec balcon vue mer et place de parking
Mdt7742EL- Je vous propose cet appartement de type 2 en rdc au coeur du village de Sausset les pins , Exposé plein sud avec une vue sur la mer, dans une résidence récente , proche de toutes commodités , sans aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové et livré dans un état neuf. La résidence est sécurisée avec un portail coulissant électrique. Il dispose d'une grande baie vitrée équipée d'un store électrique neuf, offrant une pièce de vie généreuse combinant le séjour orienté plein sud et un salon cuisine de plus de 20m².L'intérieur comprend un coin nuit de 7.5m2 avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Possibilité d'extension de la terrasse , voté et validé en AG. Le prix de vente comprend également une place de parking privative extérieure sécurisée. Contact Eric 06.51.51.03.87 (EI rsac 894882927) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Eric LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sausset-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sausset-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sausset-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemontamer.com
- Avenue Adolphe Fouque
- Sausset-les-Pins - 13960