Vente Maison 229 000 € Alleins (13980)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 537 €/m²
227 m²
NC
V130000738
12/09/2023
12/05/2024
8 mois
7702180
4
1 537 €/m²
227 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village - 149 m² avec caves
L'agence Natis Provence vous propose à la vente une maison de village de149 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, et une salle d'eau rénovée. Un dégagement avec lave-main, WC indépendant, et deux caves.
Au premier étage, espace nuit comprenant 4 chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, deux greniers aménagables.
Chauffage gaz, double vitrage, toiture refaite.
Des travaux sont à prévoir.
Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 km au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché a lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours.
Surface : 149 m² Prix du bien : 229000 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alleins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alleins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alleins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.natis-provence-immobilier.com
- 17 Cours Foch
- La Roque D'antheron - 13640