Vente Maison 415 000 € Alleins (13980)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 005 €/m²
NC
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V130000761
16/12/2023
28/04/2024
4 mois
10918564
5
2 005 €/m²
NC
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Maison de village 7 pièces - 207 m²
L'agence Natis Provence , vous propose à la vente, une maison dans le centre du village sur 4 niveaux. Elle se compose au RDC, de deux entrées, dont une donnant sur une pièce d’environ 48m², une salle d’eau avec wc et buanderie. Escalier en pierre, rambarde en fer forgé permet l’accès au 1er étage, avec un séjour, poêle à granuler, cuisine ouverte et salle à manger. Au 2ème étage un bureau, une chambre avec placard,et une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et wc, pierres apparantes. Au dernier et 3ème étage, 3 chambres, dont une avec un velux et un point d’eau/wc Idéalement situé au cœur du village, ce bien offre un accès aisé aux commodités essentielles. Sa proximité avec l'école, la boulangerie et le bureau de tabac simplifie le quotidien, apportant praticité et confort de vie à ses prochain acquéreur. Clim réversible dans toutes les chambres. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alleins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alleins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.natis-provence-immobilier.com
- 17 Cours Foch
- La Roque D'antheron - 13640