Vente Maison 499 000 € Fontvieille (13990)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 706 €/m²
1 000 m²
NC
801256
14/02/2023
10/03/2024
14 mois
3577733
3
6 706 €/m²
1 000 m²
NC
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A vendre maison individuelle 102 m² à fontvieille
FONTVIEILLE
Belle villa de plain-pied contemporaine, d’une surface utile de 102m² sur un terrain clos de 970m² arboré, se situant sur la commune de FONTVIEILLE
La maison offre de très belles prestations et se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie, d’environ 37m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et à une exposition SUD
L’espace nuit, quant à lui, se compose
- de deux chambres de respectivement 12, 13 m2 environ,
- d'une chambre ou bureau de 11m2 environ
- d’une salle d’eau et d’un WC indépendant
Les extérieurs
- un terrain de 970m² clôturé, ornementé d’un beau murier et d'autres arbres
- arrosage intégré (gazon et haies), alimenté par pompe électrique sur forage.
- une terrasse d’environ de 100m² exposée Sud
- un grand garage de 36m², portail manuelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801256)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontvieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontvieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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