Vente Maison 790 000 € Fontvieille (13990)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 695 €/m²
24 264 m²
NC
829960
03/10/2023
29/04/2024
6 mois
8417581
3
6 695 €/m²
24 264 m²
NC
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A vendre mas 118 m² à fontvieille
FONTVIEILLE, MAS ancien - propriété T5 Niché au cœur d'un magnifique parc de 2 hectares 400m2, agrémenté de platanes centenaires, cet endroit est véritablement unique, juste à quelques minutes du centre de village de Fontvieille
Les différentes constructions se répartissent dans les plusieurs bâtiments, dont une résidence principale de 118m2. Elle offre: une cuisine, une salle à manger, un salons, une salle de douche, ainsi que 2 chambres à l’étage avec un grand grenier aménageable.
De plus, un STUDIO INDEPENDANT de 28m2 est également inclus dans cette propriété. Vous trouverez également une GRANGE et un abris et un garage, ainsi que diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins.
Cette propriété est véritablement unique et saura vous séduire sans aucun doute.
PRÉVOIR DES TRAVAUX DE LA MISE À JOUR ET RÉNOVATION. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829960)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontvieille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontvieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontvieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fontvieille (13990), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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