Vente Maison 598 000 € Fontvieille (13990)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 809 €/m²
1 268 m²
NC
559466
02/04/2024
20/05/2024
1 mois
12948391
4
3 809 €/m²
1 268 m²
NC
A vendre maison 157 m² à fontvieille 598 000 €
Magnifique villa à pied du centre-ville de Fontvieille
Elle se compose en plain-pied d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, d’un bureau et d’une chambre parentale avec dressing et salle de douche.
A l’étage, 3 chambres avec salle de douche
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, des combles et un grand garage.
Côté jardin, une piscine récente de 6.5*4
Fort Potentiel d’agrandissement et de construction indépendante possible sur le terrain
Pour tous renseignements complémentaires contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 https://www.optimhome.com/conseillers/cheronnet (réf. 559466 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontvieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontvieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fontvieille (13990), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 558 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 518 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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