Vente Maison 235 000 € Fontvieille (13990)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 615 €/m²
NC
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836615
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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2
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A vendre maison de village 65 m² à fontvieille
FONTVIEILLE, maison T4 - En plein centre de village, aux pieds des commerces, une charmante maison en pierre de 67m2, élevée d'un étage, propose:
Au rez-de-chaussée: un salon très spacieux et lumineux de 16m2, un rangement sous escalier, cuisine neuve entièrement équipée et aménagée de 12m2; une salle de bain et un WC, à l'étage: 2 belle chambres 13m2 et 16m2 plafond isoler, dont une donne sur une petite terrasse abrité, un WC;
En très bon état cette maison profite d'une cours de 35m2. Idéal pour premier achat ou un investissement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836615)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontvieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontvieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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