Vente Fond / Commerce 315 000 € Caen (14000)
- 70 m²
4 500 €/m²
NC
NC
1-13022
31/01/2024
05/05/2024
3 mois
12400881
NC
4 500 €/m²
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Local commercial 70 m²
A céder dans l'hyper centre de Caen, EMPLACEMENT N1, fonds de commerce portant sur une activité prestigieuse de luxe - Moyenne du CA des 3 dernières années, excellente (bilans à l'appui) - EBE positif - AFFAIRE SAINE et PROMETTEUSE ! Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 391 - Pas de charges de copropriété - Taxe foncière annuelle à la charge du repreneur de 708 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter A céder FONDS DE COMMERCE situé à Caen à proximité de l'Université CAMPUS 1 dans un local commercial de 50 m² environ + sous-sol aménagé de 100 m² (avec monte-charge et extraction) + appartement duplex de 110 m² environ - Loyer mensuel de 1.800 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 200 - Bail neuf - Idéal pour activité de restauration rapide destinée aux étudiants et résidents - Possibilité d'acquérir les MURS COMMERCIAUX en sus - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
A céder fonds de restauration rapide situé dans rue commerçante dynamique du centre ville de Caen - D'une surface totale de 60 m² comprenant une salle pouvant accueillir 15 places assises + espace cuisine et arrière-cuisine + espace stockage + chambres froides (négative et positive) - Local équipé d'une extraction - Idéalement aménagé pour un couple - 70% d'emporter / 30% sur place - Moyenne du CA = 180.000 - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1214 + provision mensuelle sur les charges de 47 - Taxe foncière à la charge du bailleur - Aucun travaux à prévoir - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
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A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000