Vente Local Commercial 162 600 € Caen (14000)
- 110 m²
1 478 €/m²
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1-12975
16/10/2023
09/06/2024
-7.8161290322581 mois
8853244
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1 478 €/m²
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Local commercial 110 m2
BAIL A CEDER, emplacement N° 1 idéalement situé dans la rue ECUYERE à Caen d'une surface de 100 m² + appartement de 40 m² avec une chambre - Faible loyer non assujetti à la TVA - Pas de charges supplémentaires ! - Bail récent - POSSIBILITE RESTAURATION - Photos sur demande uniquement, discrétion oblige - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
CESSION DE BAIL portant sur un local commercial d'une surface de 25 m² environ situé quartier SAINT JEAN à proximité des commerces et comprenant une boutique sur rue, des sanitaires avec point d'eau et 1 cave - Lumineux - Facilement aménageable - Idéal pour prothésiste ongulaire / prestataire de services ou toutes autres activités commerciales hors RESTAURATION - Faible loyer mensuel de 450 + provision mensuelle sur les charges de 26 incluant consommation eau + provision mensuelle sur la taxe foncière incluant les TOM de 60 - Chauffage au gaz - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
A VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une surface de 70 m² idéalement situés sur axe passant à Caen à proximité de nombreuses activités tertiaires et commerciales - Une pièce sur rue à usage de vente ou de bureaux + une pièce à l'arrière à usage de coin cuisine/réserve/atelier + sanitaires avec point d'eau + rangement + une place de parking - Charges copropriété annuelle 570 + taxe foncière incluant TOM de 1230 - Ensemble aux normes ERP - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
EN EXCLUSIVITE - A céder bail commercial d'un local d'une surface totale de 50 m² environ idéalement situé dans un quartier dynamique du centre de Caen - Surface comprenant un TRES bel espace de vente, une arrière boutique à usage de bureau avec coin cuisine et une cave électrifiée et aménagée pour entreposage - Vitrine offrant une belle visibilité - Lumineux - RESTAURATION INTERDITE - Idéal pour tous commerces - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 619 + provision mensuelle sur les charges de 17 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 58 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
En exclusivité BAIL A CEDER d'un local commercial EMPLACEMENT N°1 dans l'hyper centre de CAEN - Surface de vente 27 m² + réserve de 16 m² comprenant sanitaires, point d'eau et espace détente (parfaitement bien aménagée) - Loyer assujetti à la TVA de 1600 HT + charges + taxe foncière - Idéal pour toutes activités sauf RESTAURATION - Photos sur demande, discrétion oblige ! - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 BAIL A CEDER d'un local commercial d'une surface de 50 m² environ situé dans l'hyper centre de Caen - Belle espace de vente, atelier à l'arrière, surface de stockage et sanitaires avec point d'eau - ENTIEREMENT RENOVE - Idéal pour toutes activités sauf restauration - Bail en cours arrivant à échéance en 2031 - Loyer mensuel de 1.050 HT + provision mensuelle sur les charges de 63 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 56 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000