Vente Local Commercial 25 000 € Caen (14000)
- 25 m²
1 000 €/m²
NC
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1-12963
30/03/2022
22/01/2024
25 mois
2487958
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1 000 €/m²
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Local commercial 25 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une surface de 70 m² idéalement situés sur axe passant à Caen à proximité de nombreuses activités tertiaires et commerciales - Une pièce sur rue à usage de vente ou de bureaux + une pièce à l'arrière à usage de coin cuisine/réserve/atelier + sanitaires avec point d'eau + rangement + une place de parking - Charges copropriété annuelle 570 + taxe foncière incluant TOM de 1230 - Ensemble aux normes ERP - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
A CEDER bail commercial portant sur un local d'une surface de 35 m² environ situé idéalement dans le CENTRE DE CAEN et comprenant une surface de vente + arrière boutique (possibilité de réunir les deux pièces) + sanitaires avec point d'eau - Charme de l'ancien - Refait à neuf - Bail récent - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 717 + provision mensuelle sur les charges de 20 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 40 - RESTAURATION INTERDITE - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
EN EXCLUSIVITE à Caen rue Saint Jean BAIL A CEDER portant sur un local de 40 m² + appartement en parfait état au 1er étage de 92 m² (3 chambres) - Emplacement idéal offrant une belle visibilité - Le local comprend actuellement un espace bar + salle pouvant accueillir jusqu'à 22 places assises + arrière cuisine + petite réserve + sanitaires avec point d'eau - ENTIEREMENT RENOVE - Vitrine et store banne neufs - Dossier ERP constitué - LICENCE IV - Possibilité d'y exercer une activité de traiteur/bar/sandwicherie/saladerie sans FRITURE NI CUISSON - Terrasse - Loyer mensuel de 1267 - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
Bail à céder portant sur des locaux d'une surface de 40 m² environ idéalement situés à Caen et comprenant une surface de vente avec cabine d'essayage, des sanitaires avec point d'eau et une petite réserve - Bail en cours arrivant à échéance en novembre 2028 - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 800 + provision mensuelle sur les charges de 12 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 67 - RESTAURATION INTERDITE - Aucun travaux à prévoir - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
BAIL A CEDER portant sur un local commercial d'une surface d'environ 40 m² idéalement situé dans HYPER CENTRE DE CAEN - Entièrement rénové - Très belle visibilité - Idéal pour activité de "métier de bouche" SANS FRITURE - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 900 + provision mensuelle sur les charges de 30 - Bail récent - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
EN EXCLUSIVITE : A céder local commercial de 20 m² idéalement situé dans la rue Saint Pierre à Caen - Au 1er étage sans ascenseur, il comprend une pièce principale, un sanitaire avec point d'eau, placard à rangement - Lumineux, 2 fenêtres PVC vue directe sur la rue Saint Pierre - Charme de l'ancien avec cheminée, parquet et moulures - Idéal pour atelier couture/styliste, prothésiste ongulaire, ventes privées/show room prêt à porter ou bijoux ... Signalétique extérieure possible - Loyer mensuel de 526 + 25 de charges + 31 taxe foncière - Bail neuf - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
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A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000